经营场所租赁或购买并获得使用许可证
选择合适的地点
当你决定了开设旅行社公司时，首先要考虑的是你的办公地点。一个好的位置可以帮助吸引客户，并为你的业务提供便利性。例如，如果你的目标市场是商务旅客，那么位于繁华地段或者商业中心可能是一个不错的选择。如果则应该寻找那些交通便利、能够接近潜在客户的地方。
租赁与购买的区别
在选定了地点之后，你需要决定是否要租赁还是购买这个地方。这取决于你的预算和长期规划。如果资金充足且对未来有信心，可以考虑购买。但如果预算有限或者不确定将来的发展方向，则租赁是个更实惠且灵活的选择。
准备相关文件
无论是租赁还是购买，都需要准备一系列文件来证明身份和财务状况。在中国，这通常包括企业营业执照、税务登记证、银行存款证明等。此外，还需准备保证金，以确保承包方遵守合同条款。
签订合同
如果选择租赁方式，必须与房东签订房屋租賃合同。合同中应明确双方权利义务，特别是关于付款方式、违约责任以及续签条件等内容。在此基础上，还需向当地政府提交申请，并获得使用许可证。
购买流程简介
对于购买而言，首先需要通过律师进行资产评估，以确定土地价值及建筑物状况。此后，与卖家协商价格，并最终签署转让协议。在完成所有法律手续后，即可办理产权过户程序，最终成为新业主。
后续管理措施
无论是出租还是自用，都需对经营场所进行日常管理。这包括但不限于维护设备设施、保持清洁卫生以及安全检查等。同时，要注意监控周围环境变化，以防止影响正常运营的情况发生。
安全生产责任书签署及其后续管理措施
总结：拥有自己的旅行社公司并不仅仅意味着注册和获取必要的资质，更重要的是找到合适的地理位置并妥善处理相关事宜，从而为未来的成功奠定坚实基础。
