成都探秘中档酒店盛宴消费升级新趋势

当今消费升级的浪潮，不仅推动了新的消费者群体和市场的形成，还引发了生产力布局等方面深刻变革。中档酒店，正处于这样一个特殊时期，它们有可能在这场消费升级的大潮中成为未来的酒店市场主流选择。成本上升，如物业成本和人工成本的增长，迫使经济型酒店寻求转型以脱困，而资本力量和消费者的需求提升则为中档酒店发展提供了外部推动力。在整个经济下行压力的背景下，中档酒店逆流而上的趋势愈加明显，其蓝海市场空间日益扩大。

中档酒店：投资新热点

过去十年间，高端豪华酒店经历了一段快速扩张后进入增速放缓阶段，大量租赁合同到期，加之租金与人工成本上涨，但平均收益却呈现下滑趋势，同时入住率也随之降低，对利润空间造成重大挤压。经济型旅馆所享受的黄金时代已经一去不复返，现在越来越多的业主开始考虑将这些经济型旅馆升级改造为价格更具竞争力的中档品质住宿，以应对不断攀升的运营成本及维持或增加收益。

与此相比，近几年的开发热度显示出令人瞩目的兴旺景象，从众多知名品牌连锁企业不断发布中的新兴系列可见，一时间中档品牌成为了各界追捧的一号人物，将高端豪华与经济型打破传统界限，一跃成为签约最火爆、最受欢迎的选择。

据统计数据显示，2015年及2016年上半年期间，在众多签约类型里，由于其吸引人的性价比优势，使得中档品牌签约占总数超过58%，充分反映出投资者对于这一领域潜在巨大回报率所抱有的信心。而尚客优精选旗下的尚美生活集团，则是这一领域投资新宠，以其独特2.0定位深刻诠释着在现代化社会背景下的更新换代，为2016年度签约市场注入活力。

从“刚需”看待：消费升级催生

面对当前逐渐展开的人类价值观念和生活方式变化，更好的服务质量、更多附加功能以及个性化体验成了现代人追求的一致目标。尤其是80后、90后的青年专业人士，他们更加注重产品质量及其附加价值，并且倾向于通过“性价比”来衡量商品或服务。但他们并不满足于单纯的地理位置或基础设施，这让原本以价格便宜著称的小气候式住宿模式显得过时，而提出了新的标准——即既要有舒适又要有个性化设计，这样的要求促使曾经只满足基本居住需求的小餐饮业走上了自我提升之路。

借助这种消耗层次迈进的情况，与传统概念不同的是，当今尚客优精选不再只是简单提供给游客临时休息的地方，而是一种全新的共享空间，它融合了休闲娱乐、办公交流等多功能元素，让宾客能在一次旅行里获得更丰富多彩的人生体验。这一点被体现在它设计出的优客空间——设立专门办公区域，并提供电脑设备等设施，为商务旅途者创造了一个讨论分享信息交换互动的地方；同时简洁实用的改变还赋予了这个地方超乎想象的心灵寄托，使得它不是仅仅是一个停留地，而是一个可以带来快乐的地方，是一种颠覆性的创新思维，让原有的概念被重新定义，从而实现真正意义上的品牌更新换代。

综上所述，在当前这个持续进行着全面变革的大环境下，以及主流顾客需求发生根本变化的情况下，无疑会导致整个中国旅游行业出现一次洗牌。此过程将进一步强调那些能够提供更好服务、高品质生活感受以及个性化体验能力较强的项目，即未来十年的中国旅游行业格局，将由此产生一系列重大的变革并重新布局。