北京景点住宿攻略中档酒店消费升级的不二之选

当今消费升级的浪潮，不仅推动了新的消费者群体和市场的形成，还引发了生产力布局等方面深刻变革。中档酒店，正处于这样一个特殊时期，它们有可能在这场消费升级的大潮中成为未来的酒店市场必备品。成本上升，如物业成本和人工成本的增高，导致经济型酒店面临饱和状态，被迫寻求提升以摆脱困境。而资本力量与消费者的需求升级，为中档酒店发展提供了外部推动力。在经济下行背景下，中档酒店逆流而上的趋势更加明显，蓝海空间变得广阔无垠。

中档酒店：投资新宠

过去十年的高端市场经历了快速增长扩张后进入增速放缓阶段，大量租赁物业到期，对租金成本和用工成本产生压力，而客房平均收益却下滑入住率也随之降低利润空间被极大挤压。经济型酒店时代已逝去，其业主为了应对成本增加、收益减少而焦虑不已越来越多的经济型旅店业主开始思考如何将其改造成价格更高的中档旅店。

相比之下，近年来中档旅店开发热度迅猛，从各大知名集团不断推出的新品牌可见，这些品牌如尚客优精选，在旅游行业内崭露头角，一跃成为签约新宠。

据统计数据显示，2015年及2016年上半年的签约情况，其中超过58%是属于这个层次，因此投资者普遍看好这一领域具有较高回报率的产品。在众多品牌之列，有尚美生活集团旗下的尚客优精选，他们以其2.0定位策略，在追求更新换代中的消费升级时代展现出自身价值，为2016年的签约热门选择。

作为刚需，上述描述指出了在这一轮消费升级浪潮下的重要性：品牌从强调流量转向强调流量质量，同时细化目标顾客群体，以此为基础进行精准定位。此过程伴随着人们对于功能体验之外附加价值（品质、归属感、个性化定制）的重视，由于受过良好教育的一代新富阶层（80后90后），他们对于“性价比”的理解发生变化，即虽然仍然追求性价比，但它们所追求的是一种全新的理念。

传统意义上的低价优势经济型旅店时代已经逐渐消失，而更多年轻专业人士开始倾向于拥有更多附加值服务提供给他们满足需要的旅店——即使是在这样的背景下，也有像尚客优精选这样能够满足这些人的需求并改变其住宿认知模式的地方。通过创造一个名为“优客空间”的概念，将休闲娱乐办公交流融合成一体，使得商务人士能够在其中进行会谈分享，并且考虑到了所有细节，让它既实用又注重体验简单地改变让它超越单纯居住功能而成为休闲场所实现了一次颠覆性的品牌更新。