尚客优精选消费升级大势下曲阜中档酒店消费刚需之选

当今消费升级的浪潮，不仅推动了新的消费群体和市场的形成，也带来了生产力布局等方面的深刻变化。在这种背景下，中档酒店极有可能成为未来酒店市场不可或缺的一部分。由于成本上升，如物业费用和人工成本增加，经济型酒店不得不寻求升级以摆脱困境。而资本力量与消费升级正是推动中档酒店发展的有利因素。所有这些因素共同作用，使得中档酒店在整个经济下行时逆流而上的趋势更加明显，蓝海变得更加广阔。

中档酒店成为了投资者的新宠

过去十年间，高端酒店市场经历了快速扩张之后进入增速放缓阶段，大量租赁合同到期，租金成本和劳务成本都在不断上涨，但平均每间房收益却在减少，同时入住率也下降，加剧了利润空间被压缩的问题。经济型酒店的黄金时代已经一去不复返，业主们为应对成本增加、收益减少而焦虑不已。越来越多的经济型酒店业主开始考虑将其改建成价格较高、中档水平的商旅设施。

与此形成鲜明对比的是，近几年来中档 hotels 的开发热度持续攀升，从各大 hotel 集团不断推出的品牌可见，一些品牌甚至超越了高端和经济型 hotels 成为签约新宠。据统计数据显示，在2015年及2016年的上半年里，由于投资者普遍看好高回报率的中档产品，其签约数量占总签约量超过58%，这充分证明了投资者对于这一领域信心满满。

尚客优精选——一个典范

尚美生活集团旗下的尚客优精选 hotel 就是这样一种基于2.0定位、以更新换代为主题、新派风格演绎消费升级时代中的创新选择，它们吸引了一大批追求个性化体验、品质生活的人群成为2016年的签约新宠。

从强调流量规模转向精准流量，这一变化反映出消费者的需求发生转变，他们更关注功能体验之上的附加价值，如品质感、归属感参与感，以及个性化定制化服务。这类需求使得传统意义上的低价优势驱动经济型 hotels 时代渐渐淡出，而更多年轻、中产阶层则倾向于选择提供更多附加值服务的大众娱乐场所，即便是在“住宿”这个基本功能之外，还能享受到休闲娱乐办公交流共享空间这样的多元化服务。