上海短租浪潮中档酒店消费升级新宠儿
当今消费升级的浪潮，不仅推动了新的消费群体和市场的形成，也带来了生产力布局等方面的深刻变革。中档酒店，正是这次消费升级大势中的潜在赢家。成本上升，如物业成本和用工成本的增长，使得经济型酒店不得不寻求转型以应对挑战；而资本力量与消费水平的提升，则成为了推动中档酒店发展的重要催化剂。在整个经济下行背景下，中档酒店逆向而行，其蓝海市场变得更加广阔。
中档酒店成为投资热点
过去十年，高端酒店行业经历了快速扩张后进入增速放缓阶段，大量租赁物业到期，租金成本和人工费用不断上涨，同时客房平均收益下滑、入住率降低，对利润空间造成巨大压缩。随着经济型酒店黄金时代结束，业主们面临着成本增加、收益减少的问题，因此越来越多地考虑将经济型酒店升级为价格更高、中档标准的大门。
与此相比，近几年来中档品牌蓬勃发展，从各大集团推出的一系列新品牌就可见一斑。据数据显示，在2015年及2016年的上半年，全行业签约量中，有超过58%以上属于中档品牌，这表明投资者普遍看好这一领域具有较高回报率的产品。在众多竞争对手之列，以尚美生活集团旗下的尚客优精选为代表，它凭借其2.0定位成功演绎了更新换代，并在2016年成为签约新宠。
在消费升级背景下，与往昔不同的是，现在人们更注重功能体验之外附加价值，如品质感、归属感、参与感以及个性化定制。这一趋势促使服务质量和体验成为决定性因素，而不是单纯价格优势。因此，以“性价比”逻辑思考的人们开始倾向于选择提供更多附加价值但不必然最便宜选项的服务，比如尚客优精选，它已经超出了传统意义上的满足基本需求，而是成为了一种生活方式选择。
在这样的背景下，尚客优精选hotel把目标锁定于追求个性的白领阶层及商务旅人，他们需要一个既能休闲娱乐又能办公交流的地方。而且它通过优客空间这种设计，将休闲娱乐办公交流融合成一个共享空间，为商务人士提供了会谈分享场所，从根本改变人们对“住宿”的认知，并赋予了超出“住”以外更多功能，让用户从简单居住变为丰富体验。此举不仅实用，而且注重体验，更简单地改变让它拥有超乎想象的多功能性，使其完成了一次颠覆性的品牌提升。
总结来说，在未来十年的中国旅游市场里，无疑会有一个新的洗牌发生，那就是由曾经占据主导地位的小众经济型饭店逐渐被那些能够满足现代都市人的更高需求——品质、舒适度、高科技应用等——并且具备强烈个性化特征和创意氛围的一线精品饭店所取代。在这个过程中，作为新增长点的是那些能够结合现代旅行理念（如慢旅行）、文化探索以及健康养生概念，以及打造独特主题或特色风格（例如历史复古风格）的精品饭店也将迎来机遇，因为它们能够提供一种全新的生活方式给追求个人差异化的人们。这是一个关于如何重新定义旅行与居住概念的大讨论，是关于如何引领未来的旅程，是关于如何开启一种全新的生活模式的大舞台。而我们都期待看到未来的变化是什么样子？
