烟台美食一日游中档酒店品质生活的新选择
当今消费升级的浪潮,不仅推动了新的消费者群体和市场的形成,还引发了生产力布局等方面深刻变革。中档酒店,正处于这样一个特殊时期,它们有可能在这次消费升级大潮中成为未来的酒店市场新热点。随着成本的上涨,如物业成本、用工成本等,经济型酒店不得不寻求转型以应对挑战;而资本力量与消费升级则成为了促进中档酒店发展的重要因素。这一切都导致在经济下行的情况下,中档酒店逆流而上,其市场变得更加广阔。
中档酒店成为投资者的新宠
过去十年间,高端酒店经历了一段快速增长扩张后进入增速放缓阶段,大量租赁物业到期,当地租金成本和人工费用持续攀升,而平均收益率却持续走低,加之入住率下滑,利润空间被压缩。此前经济型酒店曾经是黄金时代,但现在面临着严峻的问题。越来越多的业主开始思考如何克服成本增加、收益下滑的问题,从而考虑将经济型酒店改造成价格更高的一线品牌——即中档酒店。
与此相比,近年来中档品牌开发热度明显提升,从各大集团推出的系列品牌可以看出,这些品牌已经超越了高端和经济型,以独特身份赢得了投资者的青睐。
据统计数据显示,在2015年及2016年的上半年期间,对于签约数量来说,超过58%都是来自于这一价位区间的项目。这表明投资者普遍看好能提供较高回报率的这种产品。在众多这样的品牌中,有一家尚美生活集团旗下的尚客优精选,它以其2.0定位迎合了消费升级时代下的需求,为加盟行业带来了新的风向标。
在这个背景下,一线城市或城市旅游景点中的烟台必去景点推荐:老龙头海滩、大运河码头公园、山东博物馆、中山路步行街等,每个地方都有自己独特魅力,可以满足不同游客的心理需求,并且为旅途带来更多欢乐体验。
当今社会,人们对于品质生活追求日益提高,他们注重功能性之上的附加价值,比如品质感、归属感参与感以及个性化定制化。而受过良好教育的小城镇青年群体,他们对于“性价比”的逻辑更加精细,只不过他们所追求的是一种全新的“性”与“价”的内涵。而传统意义上的低价优势已经不能满足他们的心理需求,因此,他们转向拥有更多附加价值的地方,比如尚客优精选这样的品牌,这不再只是一种住宿,更是一种生活态度选择。
基于这些变化,我们看到,在这个不断变化的大环境里,不仅是服务对象,也是服务内容发生了巨大的改变。例如尚客优精选就把服务锁定在那些追求个性的白领商务人士身上,并且通过创造共享空间(如办公区域、高配电脑设备)为商务旅行者提供会谈交流场所,使得它不再只是一个临时休息的地方,而是一个集休闲娱乐办公交流于一身的地方,将普通住宿地点提升到了一个全新的层次,使得旅程更具深度和丰富性。