青岛海滨居住中档酒店消费升级的必选品味选择

当今消费升级的浪潮，不仅推动了新的消费者群体和市场的形成，还引发了生产力布局等方面深刻变革。中档酒店，正处于这样一个特殊时期，它们有可能在这场消费升级的大潮中成为未来的酒店市场必备品。成本上升，如物业成本和用工成本的增高，导致经济型酒店面临饱和状态，被迫寻求提升以摆脱困境。而资本力量与消费者的需求升级，为推动中档酒店发展提供了外部激励。

在整个经济下行时期，尽管市场呈现逆流之势，但蓝海却愈发广阔。中档酒店已成投资新热点。

过去十年间，高端酒店经历快速扩张后进入增长放缓阶段。在此期间，大量租赁物业到期，对租金及人工成本造成压力，同时客房平均收益下降、入住率减少、利润空间被挤压。经济型酒店的黄金时代已经结束，现在业主们必须应对成本增加和收益下滑的问题越来越多。此种情况下，许多经济型酒店业主开始考虑将其改造成价格更高的中档旅馆。

相较之下，近几年来中档旅馆开发热度不断攀升，从各大集团连续推出众多品牌可见，这些品牌紧随着高端与经济型之间，一跃成为加盟签约新宠。

据统计数据显示，在2015年及2016年的上半年里，加盟签约数占比超过58%，充分反映出投资者普遍看好能够带来高回报率的中档产品。在众多品牌中的尚美生活集团旗下的尚客优精选，则是这一领域投资新宠，以其“新派2.0”定位，为消费升级时代下的更新换代做出了贡献，使得它成为了2016年的签约热门选择之一。

在消费升级背景下，不再强调流量规模，而是追求流量精准化，对目标顾客群进行细化定位。这一趋势促使人们更加重视附加价值，比如品质、归属感、参与感以及个性化与定制化服务受到了青睐。受过良好教育的一代青年白领（80后、90后）他们对于商品标准更加精明，他们基于“性价比”的逻辑购买商品，只不过他们所追求的是不同层次上的性价比内涵变化。

传统以低价为优势的经济型旅馆时代渐渐消失，而更多年轻创富阶层转向拥有更多附加价值但不一定要很贵的中档旅馆，如尚客优精选，这家旅行社早已超越简单满足基本功能而转向更符合现代多元需求的地位设计，其服务对象锁定追求个性的商务人士，并通过设立办公区域、高配电脑设备等方式，为商务人士提供会谈分享场所，从根本上改变了一家旅馆只是暂时休息的地方观念，让其从产品设计层面对这些青年专业人士有所考虑，更注重实用体验，同时简便地赋予旅游活动超乎“住宿”之外更多休闲功能完成颠覆性的品牌提升。