现在，我们面对的是一个什么样的酒店市场？ 经济型酒店一路走低，特别是在爆发加盟商与连锁酒店品牌之间的纠纷之后，力量的加入，让经济型快捷酒店仿佛陷入了发展的泥潭，还有活动发展的空间，只是，很费力！
高端星级酒店近两年也有一种浪漫的说法叫摘星之旅，当然与国内政策大环境也有关系，在廉政消费政策面前，高端消费市场都跟着倍受打击。消费人群仿佛在一夜之间被砍掉一大块的高端级星酒店，也有未来，只不过需要更加出彩才能出头。
中档市场则相对平稳且良性地朝前发展。分析下来，因为人们的物质生活水平提高了，曾经经济型酒店的一部分消费群体开始转战中档酒店了；因为高端消费不被允许，或许国民的消费理念更加理性了，中档酒店迎来了客源的爆发期。
所以，业内人士才会说，十年之内，中档酒店是最具投资潜力的板块，目前，我们也可以清晰地看到，中档酒店也确实如预言中的一般，得到了诸多资本力量的青睐。那么，与经济型酒店与高端星级酒店相比，中档酒店的潜力又体现在哪里呢？我们从中档酒店第一品牌维也纳酒店身上来分析一二。
中档酒店与经济型酒店：过度饱合与发展期的差别
就如同人们投资餐饮市场一样，无论在什么时候，甚至什么区域，餐饮业似乎永远处在一个过度饱合的状态，上半年开业的餐厅，下半年贴出转让标示的事件在餐饮业早已不足为奇。但是，依然不影响人们前赴后继地去投资，因为有几家愁云渗淡就有几家欢喜歌唱。就这一点来说，与经济型酒店又何其相似！
经过粗放式扩张的经济型快捷酒店在市场内早已饱合，但是，却并不代表这个板块已经陷入了投资必赔的死循环，只是在竞争异常激烈的当下成为炮灰的可能性增大。反观中档酒店，往前推溯五年，甚至大多消费者还不知道中档酒店为何物，相对于经济型酒店的过度饱合，中档酒店如今充其量只能算得上是发展期。
有着中档酒店缔造者与领导者之称的维也纳酒店的真正扩张也是从2010年以后开始的，在这两年犹甚。然而，即便维也纳酒店在这两年保持着每年新增100家左右、100－200家、200－300家分店速度，它依然能够保持住出租率100%的业绩水平。这其中，一方面来源于维也纳酒店对于精心设计的服务赢得了消费者的青睐，另一方面就得益于中档酒店的市场大环境，相对于经济型酒店来说，它的竞争更小，风险更小，自然也就更容易起步、成功。
中档酒店与高端星级酒店：未来与未来的博弈
虽然说高端星级酒店经历了一段一点都不浪漫的摘星之旅，但是，依然不影响它的发展前景依然良好，谁让，国民的消费水平会越来越高，优胜劣汰机制下会有更加优质的高端品牌出现呢？
不过，中档酒店与高端星级酒店相比却有一个得天独厚的优势，就是对于中青年商务人群的精准把握。不是有一种说法：如果一个用户在一生当中，有30年的差旅时间需要住酒店，前面5年可能会选择快捷，后5－10年住高端酒店，而中间15－20年，是属于中档酒店的。说的只是一个概率，但是，对于中档酒店来说，却是一个巨大的商机。
拿维也纳酒店来说，从创立之初似乎就瞄准了25－45岁之前的商务消费人群，这部分消费人群，大多生活节奏快，希望有效率地去做事情；有一定的品位，对品质服务有更高的要求；有一定的消费能力，却又迫于生活压力精打细算……所以，维也纳酒店首次提出了五星体验、二星消费的理念，引进全面且便捷的商务配套，客房配套与五星级酒店比肩，但是，消费却只比经济型酒店略高一点。不得不说，维也纳酒店的中档酒店领导者称号绝非浪得虚名，仅五星体验、二星消费的轻五星理念，就为中档酒店劳劳抓住了一个最庞大的消费群体。
在刚刚结束的第二届中国（上海）国际酒店连锁加盟与特许展览会上，维也纳酒店集团就用了3天的时间签了112份加盟合同，再次刷新展会记录。而此时，以中档酒店起家的维也纳酒店集团已经搭建了包括经济型酒店、中档酒店、高端豪华酒店在内的子品牌。然而，似乎就验证了上述说法，面对可遭遇激烈竞争的经济型酒店与高端星级酒店，维也纳酒店用更加清晰精准的主题定位来自动避险，以求从根本上险低投资风险；而对于熟门熟路，且相对市场潜力更大的中档市场来说，依然是维也纳的主力军，有条不紊地走在它的进击之路上。
